22.01.2012 | Французская Ривьера
Лазурный берег, или Французская Ривьера, - участок средиземноморского побережья, расположенный между городами Тулон и Ментон. Эта местность уже почти двести лет считается главным туристическим центром и здравницей Европы. Курортная недвижимость на Лазурном берегу Франции пользуется высоким спросом со стороны арендаторов с мая по сентябрь, когда на Ривьере открыт пляжный сезон.
Канны, Ницца, Сен-Тропе, Монте-Карло - названия этих городов ласкают слух любителей шикарного отдыха и светских вечеринок. Французская Ривьера завоевала популярность среди отдыхающих благодаря своему уникальному климату. Альпы защищают эту местность от северных воздушных масс. Теплое лето, прохладная зима без сильных морозов - на Лазурном берегу любая погода считается хорошей.
Температура воздуха летом часто превышает +30 °C, но на курортах Ривьеры не бывает жарко. Смешение морских и альпийских воздушных потоков обеспечивает особый микроклимат, который оказывает благотворное воздействие на организм и позволяет легко переносить высокие температуры.
История «Русской Ривьеры»
Термин «Лазурный берег» вошел в обиход в конце XIX века стараниями французских литераторов. Курорты Французской Ривьеры стали популярными задолго до этого. Русская знать и интеллигенция открыли для себя Лазурный берег в середине позапрошлого столетия.
Члены царской семьи, чиновники, военные деятели, известные писатели - французское побережье Средиземного моря заговорило по-русски. Лазурный берег даже получил название «Русской Ривьеры» с подачи А.П. Чехова.
В начале XX века английские аристократы перехватили инициативу у русских. Они стали главной движущей силой развития туристической отрасли региона. Англичане покупали виллы на Лазурном берегу, чтобы сбежать от лондонских туманов. Первый бум на местном рынке недвижимости начался именно в это время.
Французская Ривьера стала знаменитой на весь мир в послевоенное время. Каннский кинофестиваль, казино Монте-Карло, многочисленные светские мероприятия - состоятельные люди из Европы и США обратили внимание на Лазурный берег. Регион получил неофициальный статус элитарного курорта.
Руководство Франции создало отдельный экономический регион Прованс - Альпы - Лазурный берег (PACA), что помогло привлечь крупные инвестиции в туристическую и строительную отрасли. Сегодня это один из наиболее экономически развитых регионов страны.
Русские снова «захватили власть» на Ривьере уже в XXI веке. По словам Доналя Варде, руководителя агентства недвижимости Warde Property, выходцы из России являются его самыми желанными клиентами.
Высокие цены не отбивают у русских желание покупать недвижимость на Лазурном берегу. Среди российских бизнесменов такие покупки считаются статусными.
Какова стоимость виллы на Лазурном берегу?
Недвижимость на Лазурном берегу стала одним из лучших инвестиционных инструментов последнего десятилетия в Европе. По словам профессора экономики Международного университета Монако Грегори Гаджински, доходность вложений в жилые объекты Французской Ривьеры составила 8,87% годовых в евро с 2000 по 2010 год. Господин Гаджински отмечает, что покупатели домов в США довольствовались доходностью 2,8% годовых за этот же период.
Источник: http://www.jjc.ru/
Смотрите также:
